湖南興湘投資控股集團有限公司作為本項目招標人，擬對興湘集團總部及各級子公司的資產評估中介機構進行集中采購招標，茲邀請符合本次招標要求的供應商參加招標活動。

一、招標項目名稱

興湘集團資產評估中介機構集中采購項目

二、招標人的選聘需求

三、招標項目具體適用范圍

興湘集團總部及各級子公司（以下簡稱興湘集團及子公司或采購需求單位），具體包括：

1.興湘集團本部

2.二級企業

2.1湖南省人才發展集團有限公司

2.2 湖南省低空經濟發展集團有限公司

2.3 湖南省建筑設計院集團股份有限公司

2.4 中南大學粉末冶金工程研究中心有限公司

2.5 湖南興湘資本管理有限公司

2.6 湖南興湘資產經營管理集團有限公司

2.7 興湘商業保理（深圳）有限公司

2.8 湖南興湘科技創新有限公司

2.9 湖南華升股份有限公司（上市公司）

2.10 湖南省公路物資有限公司

2.11 湖南省招標有限責任公司

2.12 湖南省國錦湘安實業有限公司

2.13 國家建筑城建機械質量監督檢驗中心

2.14后續增加的二級企業

3.上述二級企業的獨資、全資、控股企業

4.招標項目具體適用范圍最終解釋權歸屬于興湘集團

四、選聘方式

本項目分三個標段開展集中采購，每個標段采購3家評估機構入圍“白名單”；若每個標段通過資格審查的合格供應商數量在3（不含本數）家以上時，則按評審綜合得分由高到低排序（若供應商綜合得分相同，由招標人確定排名順序），選取排名前3家供應商入圍；若每個標段通過資格審查的合格供應商數量僅3家，則所有資格審查合格的供應商全部入圍。

五、供應商資格要求

1.基本要求

1.1評估機構需具有獨立法人資格或依法登記的非法人組織，持有有效營業執照；

1.2應具備：①省級財政主管部門頒發的資產評估備案證明或資質證書；②省級住建部門頒發的二級及以上房地產評估資質；③省級及以上自然資源部門頒發的土地估價機構備案證明或資質；

1.3機構注冊時間需滿4年（以執業證書時間為準），具備固定辦公場所（提供產權證明或租賃合同）。

1.4其他：標段三供應商需具備證券監管部門備案的證券期貨業務評估資格。

2.團隊人員

標段一、二：（1）評估機構在職注冊資產評估師、房地產估價師、土地估價師應各不少于1人，共計不少于6人；（2）項目負責人要求：①應具備資產評估、土地估價、房地產估價至少一項執業資格且執業4年以上，執業證書在有效期內；②擬派項目負責人近三年應負責不少于一個3000萬元以上的國有企業資產評估項目且評估的標的資產成交的業績。

標段三：（1）評估機構在職注冊資產評估師、房地產估價師、土地估價師應各不少于1人，共計不少于6人。（2）項目負責人要求：①需具備資產評估、金融投資、財務分析至少一項執業資格，且執業滿4年；②近三年內主導過至少1個國有企業投資/增資類評估項目（單個項目規模不低于5000萬元），并成功完成標的相關的投資/增資。

注：相關資質需提供證書、含年檢頁，執業時間以證書上載明的時間為準，且評估師等證上注冊單位應與評估機構名稱一致；相關業績需提供委托合同復印件及評估資產標的成交的相關證明文件并加蓋評估機構單位公章，以委托單位簽訂的時間為準。

3.業績要求

標段一、二：供應商近三年內應有不少于一個10億元以上的國有企業資產評估業績。

標段三：供應商近三年內承接并完成不少于3個國有企業投資或增資評估項目業績，單個項目標的金額不低于5000萬元，平均項目標的金額不低于1億元。

注：業績證明需提供項目委托合同、評估報告摘要等相關證明材料復印件并加蓋供應商單位公章

4.不應有“黑名單”記錄或被列為嚴重違法失信企業名單（黑名單），響應人需在公告發布后從“信用中國”網站下載企業信用信息報告、從“國家企業信用信息公示系統”網站截圖，并將兩份材料加蓋公章后附在商務文件中，作為商務文件的一部分。

5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本次招標。供應商和興湘集團及子公司不存在以下影響公正執業的利害關系：供應商的合伙人（股東）、高級管理人員以及服務項目負責人、主要執業人員，與服務企業的黨組織、董事會、經理層成員、服務項目部門負責人之間存在配偶、親屬（直系親屬和三代以內旁系血親或者近姻親）關系的；供應商與服務企業或者服務項目有經濟利益關系的；供應商與服務企業、服務項目、服務企業領導成員或相關部門負責人有其他利害關系，可能影響公正執行業務的，供應商（中介機構）必須回避。

6.列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與本次招標。

7.被興湘集團本部或其二級企業列入中介機構負面清單或黑名單，拒絕其參與本次招標。

8.本項目允許分所參與投標，但同一供應商不允許總所和分所同時參與，供應商為分所的，須取得總所的授權。

9.興湘集團評估備案外部復核機構不得參與本次投標。

10.本次招標不接受聯合體參與。

六、獲取招標文件的時間、地點及方式

1.獲取招標文件的時間：從2025年10月29日起至2025年11月5日止，每天上午9:00至12:00，14:00至17:00（北京時間，節假日及雙休日除外）。

2.獲取招標文件的地點：湖南省招標有限責任公司（湖南省長沙市湘府東路二段199號招標大廈2樓205室）。

3.獲取招標文件的材料要求：本人身份證原件、供應商法定代表人（單位負責人）身份證明原件或供應商法定代表人（單位負責人）授權委托書原件、供應商營業執照副本復印件并加蓋供應商單位公章（格式詳見本章的附件1）。

4.獲取招標文件的方式：指定地點獲取。

七、響應文件遞交截止時間、開標時間及地點

1.響應文件遞交的截止時間：2025年11月18日9:00（北京時間）。

2.開標時間：2025年11月18日9:00（北京時間）。

3.開標地點：湖南省招標有限責任公司（湖南省長沙市湘府東路二段199號招標大廈12樓開標室）。

八、資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審，即在開標后由評標委員會負責資格審查。

九、招標人補充的其他內容

領取招標文件的同時，供應商須向工作人員留下通訊聯系方式。自獲取招標文件之日起，供應商應確保其向招標人提供的通訊手段（電話、傳真、電子郵件）保持暢通（包括節假日和休息時間），以保證往來函件（通知、澄清等）能及時告知供應商并保證能及時反饋信息，否則由此引起的一切后果由供應商承擔。

十、發布公告的媒介

本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）和湖南興湘投資控股集團有限公司官網（http://m.lnfmx.com）同時發布。供應商從以上兩個網站之外獲取本項目信息并由此引發的后果，均由供應商自行承擔。

十一、招標文件的澄清答疑

澄清答疑采用網上發布方式，供應商若對招標文件和相關資料有任何疑問，請于2025年11月8日17:00前以郵件形式（hnzb29@163.com）提交，逾時不予受理（請注明項目名稱，未注明項目名稱的答疑，招標人可以不予回復）；答疑文件將在中國招標投標公共服務平臺和湖南興湘投資控股集團有限公司官網上發布（澄清或修改的內容可能影響投標文件編制的于投標截止時間15日前，澄清或修改的內容不影響投標文件編制的于投標截止時間3日前），敬請獲得招標文件的所有供應商關注，恕不另行通知，如有遺漏，招標人概不負責，所造成的投標失敗或損失由供應商自行負責。

十二、招標人名稱、地址和聯系方法

招 標 人：湖南興湘投資控股集團有限公司

地    址：湖南省長沙市天心區友誼路332號

聯 系 人：李女士

聯系電話：0731-82112836

十三、招標代理機構名稱、地址和聯系方式

招標代理機構：湖南省招標有限責任公司

地    址：湖南省長沙市雨花區湘府東路199號招標大廈

聯 系 人：卜亞敏、龍帆

聯系電話：0731-85456867

 

撰稿：龍   帆

責編：岳   晏

初核：黃詩承

復核：徐文厚

審定：王環斌